2009〜2019年築, 専有面積58.07㎡〜78.07㎡の平均販売価格
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モントーレセントラルベイコート
福岡県福岡市中央区長浜三丁目
/ 大濠公園駅 徒歩10分
2014年築 / 9階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
6,532万円
96.0万円/㎡
4,874
5,979
7,085
8,190
AI査定結果
推定相場価格
6,532万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,979万円〜7,085万円
87.8万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月23日
モントーレセントラルベイコート
6,480万円（95.2万円/㎡）/ 2階 / 68.07㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 6,480万円 | 95.2万円 | 2階 | 68.07㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2026/07/11 | 6,000万円 | 75.1万円 | 8階 | 79.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/07/08 | 7,480万円 | 109.9万円 | 7階 | 68.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/06/13 | 6,980万円 | 102.5万円 | 2階 | 68.07㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2026/01/28 | 7,480万円 | 91.5万円 | 9階 | 81.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/23 | 5,480万円 | 78.6万円 | 9階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 5,450万円 | 80.1万円 | 2階 | 68.07㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/07/12 | 4,700万円 | 69.0万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/23 | 4,500万円 | 63.0万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/14 | 4,580万円 | 67.3万円 | 7階 | 68.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/06 | 4,980万円 | 73.2万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 4,350万円 | 63.9万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/09 | 4,460万円 | 65.5万円 | 9階 | 68.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/08 | 4,390万円 | 64.5万円 | 7階 | 68.07㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は89.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | モントーレセントラルベイコート 福岡市中央区長浜三丁目 | 大濠公園駅10分 | 6,480万円 | 95.2万円 | 68.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/22 | MJR大手門タワーレジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,980万円 | 76.2万円 | 78.5㎡ | 2LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/25 | レジア赤坂テラス 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅6分 | 7,800万円 | 103.4万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2026/05/15 | シティハウス六本松ツインタワーズ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,800万円 | 89.7万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/04 | パークコート赤坂ヒルトップレジデンス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅9分 | 6,980万円 | 101.9万円 | 68.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2026/07/20 | パークホームズ警固本通り 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 7,700万円 | 92.8万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/11 | グランドメゾン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅1分 | 7,490万円 | 110.5万円 | 67.76㎡ | 2SLDK | 4階 / 17階建 | 西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/18 | エンクレスト天神AVANT 福岡市中央区渡辺通四丁目 | 薬院駅2分 | 4,280万円 | 78.3万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/16 | ウェリスサンリヤン薬院 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅6分 | 6,480万円 | 80.4万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南東 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2024/08/25 | ウェリス平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 6,280万円 | 74.6万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2026/09/11 | アクタス渡辺通パークシティ 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅9分 | 7,180万円 | 91.5万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2010年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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